Как начать ремонт в квартире?
Строительный опыт работы убедил меня в одном простом правиле: ремонтные ошибки, которые требуют переделок и, как следствие, приводят к потере денег и времени, связаны с первыми шагами вашего ремонта, а именно с его проектной стадии. В этом случае перед началом ремонтных работ задайте себе вопрос: с чего начать ремонт в квартире? Попробуем дать ответ на этот непростой вопрос.
Начать ремонт в квартире
С чего начать ремонт в квартире
Задумав ремонт квартиры, вы с самого начала должны четко представлять не только его общую концепцию, но и детали – поэтому каждый ремонт необходимо начать из составления проекта. Действия по принципу "быстрей начнем – а там посмотрим" оборачиваются бесконечными переделками.
Итак, начать ремонт квартиры без проекта – первая большая ошибка.
Конечно, надо учитывать, что в идеале таких проектов ремонта должно быть три: проект перепланировки, если решили ломать стены квартиры и возводить перегородки, и связанные с ним дизайн-проект и электрический проект.
Для составления этих проектов можно обратиться к профессионалам, но их услуги стоят дорого: дизайн-проект – в среднем $30 за квадратный метр, а электронный проект – от $ 800 до 1500. Зато если возникают проблемы в процессе ремонта, строители сами должны исправлять и корректировать ошибки под авторским надзором архитектора. Это обязательно надо прописывать в договоре.
Сразу скажу: я уверен, что если нет возможности и желания обращаться к профессионалам, такие проекты ремонта квартиры спокойно можно составить самому. Просто надо будет внимательно изучить строительные нормы и правила (СНиП) и учесть некоторые типичные ошибки, связанные, в основном, с коммуникациями и электричеством.
Ремонт водопровода квартиры
Ошибки с водопроводом и канализацией
Итак, первая группа ошибок, связанных с составлением проекта. При составлении проекта ремонта нужно помнить, что переделки, связанные с общими коммуникациями, – самые деликатные. Если вы решили перенести мойку в кухне на другое место, удаляя ее от канализационного стояка, вы должны учесть в проекте, что для нормального слива воды обязательно должен соблюдаться перепад высот канализационной трубы – приблизительно 3-5% относительно длины. То есть на каждый квадратный метр трубы получается порядка 3 см перепада.
Так что, если вы отодвигаете мойку от стояка на 6 метров, то она должна быть поднята на 18 см.
Но с мойкой еще ничего, так как ее сифон располагается высоко. А вот у ванны и унитаза слив располагается внизу, и если вы поставите их далеко от канализационного стояка, засоров вам не избежать – слив с неизбежностью будет работать плохо. Если вам все же приспичило отодвинуть сантехнику от стока, то надо поднимать ванную – например, заложить в проект ступеньку. То же и с полотенцесушителем: если вы отодвигаете его от стояка, то в проекте надо учесть, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе есть опасность возникновения воздушных пробок, и в результате ваш полотенцесушитель часто будет холодным. Поэтому если не получается подвести к нему должным образом трубы, то лучше купить электрический.
Приблизительно те же проблемы могут возникнуть и с переносом радиаторов отопления в процессе ремонта квартиры – надо заложить в проект правильную прокладку труб, и, скорее всего, вам придется делать штробы. Но лучше все-таки не переносить радиаторы из-под окна: они ведь работают конвекционным образом и отсекают холодный воздух, идущий от окна.
Проектируя ремонт, надо стараться не забывать даже о таких мелочах, как, например, постановка фильтров грубой очистки в старых домах (в новых они уже стоят), иначе после очередного отключения горячей воды смесители могут выйти из строя.
Ну и, безусловно, надо помнить о том, чего нельзя вносить в собственный проект:
1. Нельзя разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если очень хочется приобрести таким образом лишние метры.
2. Нельзя наглухо заштукатуривать газовую трубу: конечно, эти трубы портят вид, но обойтись придется другими средствами – например, сделать декоративный короб, который легко снимается.
3. Нельзя наглухо заштукатуривать общие отопительные стояки. Не дай бог, что случится, и вам придется вызывать аварийку – не сомневайтесь, они разворотят вам стены.
По опыту знаю, что чаще всего приходится исправлять те ошибки ремонта, которые связаны с коммуникациями.
Ремонт водопровода квартиры
увеличить
Старый паркет в прихожой квартиры
Ошибки с полом, стенами, потолком
Заранее надо продумывать, казалось бы, такие простые вещи, как допустимая нагрузка на ваши перегородки (стены). Например, вы ставите в комнате гипсокартонную перегородку, а потом решаете, что на ней должны висеть книжные полки. Конечно, такую перегородку нужно сначала укрепить, "зашив" туда фанеру. Иначе придется отказаться от такого дизайна или переделывать работу. То же касается и установки бойлеров в ванной: типичная ошибка – поставили гипсокартонную перегородку, зашили, обложили плиткой, а потом вспомнили про бойлер. Опять выбор невелик: терпеть отключения горячей воды или переделывать работу. На моей памяти есть и трагикомические случаи с монтажом "шведских стенок" к легким перегородкам.
Типичные ошибки в капитальном ремонте полов связаны прежде всего с неточным проектированием стяжек.
Очень часто приходится сталкиваться со следующей проблемой: человек страстно хотел выровнять все полы в квартире – и выравнивал (делая общую стяжку). И только потом решал, где будет паркет, где плитка, а где линолеум. В результате приходилось возиться с переделкой, так как для плитки нужно делать стяжки выше, а для паркета – ниже. Поэтому заранее определитесь с материалами для полов и внесите это в свой проект для расчета высоты стяжек до начала ремонта полов.
Кстати, при составлении проекта ремонта не забудьте о том, что уровень пола в санузлах должен быть от 2-х до 5-ти см ниже уровня пола в коридоре. И про гидроизоляцию в проекте не забудьте. Все это убережет ваши полы и соседские потолки и стены.
Добрались до потолка. Типичные ошибки при составлении проекта по ремонту потолка связаны с подвесными потолками. Например, вы сделали подвесной потолок, а потом решили повесить в этой комнате старинную люстру килограммов под 30. Ничего не получится! О наличии крюка для такой люстры нужно было позаботиться на стадии проекта, и вмонтирован он должен был быть в бетонный потолок до монтажа подвесного потолка. Или еще пример. Если вы делаете в будущей детской комнате подвесной потолок, то обязательно продумайте, будете ли вы устанавливать спортивный комплекс. Если вы это вспомните после ремонта, у вас не получится установить такой комплекс без вырезания отверстий в подвесном потолке и монтажа к бетонному потолку специальных деревянных брусков.
Эксклюзивная сантехника в квартире после ремонта
увеличить
Эксклюзивная сантехника в квартире после ремонта
И последнее. Если вы планируете использовать эксклюзивные отделочные материалы и сантехнику, установить редкую кухонную мебель, надо позаботиться об этом заранее, ведь иногда редких заказанных материалов приходится ждать месяцами, и ремонтные работы будут тормозиться. Перед тем, как начать ремонт в квартире вы должны отдавать себе в этом отчет: хочешь эксклюзива – планируй покупки заранее.
Ошибки с выбором материалов
Третья группа ошибок ремонта с далеко идущими последствиями связана с неправильным выбором материалов для ремонта. Приведу несколько типичных примеров.
Трубы от стояка с горячей и холодной водой, которые будут протянуты к вашим смесителям, должны выдерживать то давление, которое у вас в доме (в многоэтажных домах и коттеджах оно разное). Проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим ваш дом, какие лучше выбрать – из стали, полипропилена или металлопласта. То же касается и материалов для радиаторов: помните, что алюминиевые радиаторы хороши только в коттеджах, а для многоэтажных домов они не годятся.
Разумно подойдите к выбору покрытия для пола в прихожей. Если вы выбрали паркет, значит, вы забыли о наших специфических климатических условиях с долгими зимами и слякотью. Больше двух лет в прихожей паркет не продержится. Конечно, можно постелить коврик, но тогда зачем под ним будет скрываться дорогой паркет? Все-таки лучше в прихожей использовать плитку или линолеум.
С осторожностью подходите к использованию пластиковых отделочных материалов (панели, подвесные потолки) – это связано прежде всего с пожаробезопасностью. Продукты горения некоторых пластиков очень ядовиты. Помните, что сейчас все материалы на строительном рынке сертифицированы, поэтому прежде чем приобрести пластиковые материалы, внимательно изучите сертификат – годятся ли они для жилых помещений. Правильно выбирайте материал для перегородок – бетон, кирпич, пенобетон, гипсокартон, керамзитные, пазогребенные гипсовые плиты и т.д. Ведь все эти материалы выдерживают разные нагрузки.
Обязательно изучайте сертификаты и консультируйтесь с продавцами перед покупкой этих материалов.
Ошибки в последовательности ремонтных работ
И, наконец, четвертая группа ошибок в ремонте связана с неправильной последовательностью проводимых работ. Тут правило такое: сначала должны быть проведены все работы с коммуникациями – водопровод, канализация, электричество, вентиляция. Правда, если разрушены стены, то все нужные работы сделать сразу не получится. После возведения стен доделываются розетки и выключатели, а в санузлах – полотенцесушители и смесители. Для того чтобы лишний раз не штробить стены, часть электропроводов (в первую очередь, к розеткам) нужно уложить до стяжки на полу.
Итак, коммуникации – стены – пол. Только после этого делаются потолки, и заканчивается ремонт отделочными работами. Нарушение такого порядка работ может привести к переделкам, потере денег и времени.
Не забудьте еще вот о чем. Если вы решили установить дополнительные телевизионные антенны, провести интернет и установить кондиционеры, вызывайте сотрудников этих фирм до начала отделочных работ, если не хотите, чтобы через вашу красивую квартиру тянулись многочисленные провода. Еще до отделочных работ должна быть сделана вся электрика, в том числе единый щиток, где соединяются все антенные кабели.
Итак, постарайтесь избежать типичных ошибок ремонта, чтобы свести к минимуму все переделки. Четко определитесь с чего следует начать ремонт квартиры, составить собственный проект, где будут учтены перепланировка, дизайн и электричество.
С чего начать, с чего начать???)) Вот уж большая проблема. Ну ладно, для кого-то это действительно проблема. Будем исходить из того, что вы в этом деле новички и специалистов по ремонту нанимать не собираетесь, а хотите начать и продолжить ремонт квартиры своими руками. Советов «знающие» мастера своего ремонтного дела могут надавать множество. В любом случае среди списка этих советов одно из первых мест будет занимать материальная часть вопроса. Правильным путем идете, господа. с чего начать ремонт квартиры
Конечно же перед началом ремонта квартиры нужно определиться со своей материальной базой. Деньги все таки рулят, как бы нам не хотелось об этом забыть.
Следовательно составляем смету. Проще говоря: на сколько мы имеем, на столько и закупим. Прежде чем задаваться вселенским вопросом «с чего начать ремонт квартиры?» подумайте какой вашей квартире ремонт необходим: поверхностный, с заменой старых обоев, побелкой потолка и сменой линолеума. Капитальный, с выравниванием стен и полов, заменой окон и вообще всего старого и надоевшего на новое и красивое. Или же вы вообще планируете перепланировку со сносом пары несущих стен (здесь явно придется приглашать специалистов, а они стоят дорого). Исходя из того, что вы планируете сотворить со своей квартирой, меняются и ваши расходы на ремонт.
Последовательно определитесь с дизайном и интерьером каждого помещения, которое вы хотите ремонтировать в вашей квартире. Если есть желание и деньги пригласите опытного дизайнера. Быть может стоит воздержаться от дорогих, так понравившимся нам обоев в спальню? Такие же обои, а может и намного лучше вы найдете и в другом месте. Походите по строительным магазинам, внимательно просмотрите хотя бы этот сайт о ремонте в квартире своими руками. Вам ведь знаком термин «прицениться? Правильно. Разброс цен на строительные и отделочные материалы в городских магазинах может быть большой, а зачем нам платить лишние деньги? Причем я не призываю вас покупать как можно дешевле. Скупой платит дважды. Материалы нужно выбирать качественные, но цена на один и тот же товар в разных местах вполне вероятно будет разной.
Как уже было сказано на главной странице этого сайта начинать ремонт квартиры нужно с ремонта самых необходимых для вас как для цивилизованного человека вещей. Старая ненадежная электропроводка не только не гарантирует вам бесперебойный источник света круглосуточно, но и может представлять опасность для жизни. То же и с водопроводными трубами и стояками. Кто сказал, что они вечны? Обязательно нарисуйте план-схему размещения новых труб и проводки, иначе потом вы не сможете найти место поломки и придется ломать всю красоту и отделывать потом заново. Также схема поможет вам не задеть электропровода если вы захотите проделать отверстия в стене. Совет небольшой: ни в коем случаем не зашивайте стояки гипроком, а тем более не закладывайте плиткой намертво. Лучше сделать съемную конструкцию, иначе опять же потом придется ломать.
С этим разобрались? Все равно стоит вопрос с чего начать ремонт? В смысле вы не знаете с какого именно помещения вам начать? Хм. Вопрос интересный. Существует мнение, что квартира начинается с прихожей. Утверждение конечно верное, но оно не значит, что и ремонт квартиры нужно начинать именно с прихожей. Подумайте, все строительные и отделочные материалы вы будете вносить и выносить через вход, а значит через прихожую. Грязь, пыль, царапины на новой отделке. Вам это нужно? Вряд ли.
Сообразили теперь с чего начать ремонт квартиры? Наверное опять же с самого необходимого вам в бытовом плане помещения. Естественно это кухня и ванная. Не настаиваю на том, что это должны быть именно эти места в вашей квартире. Для многих это может быть и другое помещение или помещения. Как известно вкусы и предпочтения у всех разные и вам например совершенно необходимо чтобы было где удобно и комфортно спать.
Еще мучает вопрос с чего начать ремонт квартиры? Значит не внимательно читали. Ну а в конце концов все равно решать вам: хозяин – барин. Я тут изложил свои мысли по этому поводу и только. Главное – все проверено на практике!
Если не знаете, с чего начать ремонт квартиры- начинайте с самого «начала». В нашем случае – составляйте список необходимых строительных материалов, инструментов и дальнейших действий. Впоследствии можно будет воссоздать общую картину и создать поэтапный план предстоящего обустройства своего жилья, подразумевающий ремонт квартир в Москве.
Составляя необходимый список строительных материалов, которые в последствии, так или иначе понадобятся для ремонта Вашей квартиры, лучше всего будет разбить их по отдельным помещениям – комната, коридор, ванная комната и т.д. Возможно при этом делать закупку строительного материала для всей своей квартиры – но все зависит от того, каким образом будут выполняться ремонтно-отделочные работы – поэтапно, но одновременно во всех помещениях или поочередно – сначала одно, потом другое помещение Вашей квартиры.
Возможно, и отдельно рассчитать расходы на ремонт потолков, ремонт стен, ремонт пола на общей площади, которую необходимо будет приводить в порядок, а также определить стоимость окон и дверей. Эти расчеты значительно облегчат Вам задачу по благоустройству квартиры.
Если речь пойдет о косметическом ремонте квартиры, то в эту категорию никакие перепланировки квартиры и глобальные дизайнерские решения не входят. Речь идет «всего лишь о побелке, покраске или оклейке потолка, покраске или оклейке стен, окон, дверей, а также циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий пола или перестилке линолеума, облицовке стен пола плиткой. В рамках косметического ремонта квартиры вы можете поменять плинтуса, подоконники и наличники. Следует заметить, что даже «косметический ремонт квартиры» является чрезвычайно трудоемкой процедурой и заслуживает внимания и уважения. Особенно, если все эти работы по ремонту квартиры выполняются своими руками.
За какой бы ремонт вы бы не брались – вам не удастся сделать все «голыми руками». Нанимая строительную бригаду, вы можете не задумываться об этом, однако принимаясь за ремонт самостоятельно, необходимо приобрести достаточно большое количество «орудий труда». Причем «банальными» рулетками и уровнями, отвертками и пассатижами список не ограничится. Вам так или иначе придется освоиться с различными малярными приспособлениями, перфоратором, дрелью, шуруповертом, пилой и многими другими простыми и не очень устройствами.
Перед тем, как начинать ремонт в квартире , следует подготовить помещения, в которых он будет проводиться. Вынести или передвинуть и накрыть мебель. Желательно защитить все поверхности, которые не планируется «трогать», иначе им может быть нанесен серьезный ущерб. Необходимо заклеить все розетки и выключатели специальной малярной лентой. Помните, что при работе с электричеством следует соблюдать все правила безопасности.
Перед нанесением новых покрытий достаточно большое количество времени отнимает удаление старых покрытий. Как правило, их удаляют сверху вниз, то есть от потолка к полу. Технологии удаления покрытий могут сильно отличаться в зависимости от материалов, которые были использованы в процессе предыдущего ремонта квартиры, дома или офиса.
Но все перечисленные выше нюансы, к сожалению, являются лишь частностями. Если у вас есть желание сделать ремонт, который прослужит долгие годы, следует, прежде всего, пройти информационную подготовку. Не случайно, поломав какой-либо достаточно новый прибор, мы вынуждены признать, что ошиблись, вовремя не изучив инструкцию по его применению. Семь раз отмерь, а один отрежь – гласит русская пословица. Специальная литература может оказаться хорошим советчиком, особенно, если «шефство» над впервые начинающим ремонт в квартире возьмет более опытный товарищ, уже знакомый с самостоятельным ремонтом квартиры не понаслышке.
Отредактировано gogencon (2012-07-30 14:40:26)